Erfolgreiche Gemeinschaftspraxis in zentraler Lage zwischen Dortmund und Bielefeld – etabliertes Umfeld mit deutlichem Nachfragepotenzial

Zum Verkauf bzw. zur Nachfolge steht eine wirtschaftlich starke Gemeinschaftspraxis in einer zentrumsnahen Lage zwischen Dortmund und Bielefeld (Einzugsgebiet ca. 200.000 Einwohner). Die Praxis ist in einem attraktiven und gut frequentierten Umfeld etabliert und bietet durch ihre Positionierung sowie die regionale Entwicklung hervorragende Perspektiven für eine langfristig erfolgreiche Fortführung.

Als besonderer Standortvorteil ist zu anzuführen, dass die Praxis von einer spürbaren Marktkonsolidierung profitiert: Im näheren Einzugsgebiet haben in den letzten drei Jahren drei Praxen aus Altersgründen geschlossen, wodurch sich die Nachfrage deutlich zugunsten dieser Praxis verschoben hat.

Die Praxis erwirtschaftet einen Nettoumsatz von ca. 730.000 € pro Jahr und überzeugt durch ein solides Fundament sowie weiteres Entwicklungspotenzial – sowohl hinsichtlich Leistungsangebot als auch Team- und Terminstruktur. Die Konstellation als Gemeinschaftspraxis bietet zudem attraktive Voraussetzungen für einen strukturierten Einstieg, die Übernahme eines bestehenden Systems und eine perspektivisch flexible Rollenverteilung.

Die Räumlichkeiten sind großzügig und funktional: Insgesamt stehen ca. 150 m² Praxisfläche sowie zusätzlich ca. 70 m² Kellerfläche zur Verfügung. Die Räume können angemietet werden, was eine unkomplizierte Übernahme am etablierten Standort ermöglicht. Die monatliche Miete beträgt 1.767,50 €. Für Kund:innen und Mitarbeitende stehen vier eigene Parkplätze zur Verfügung – ein klarer Vorteil in zentraler Lage.

Flächen & Infrastruktur:

• ca. 150 m² Praxisfläche

• ca. 70 m² Kellerfläche (z. B. Lager, Archiv, Technik, Erweiterungsoptionen)

• 4 eigene Parkplätze

• zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit

• Möglichkeit zum Gassigehen direkt im Umfeld der Praxis

Diese Praxis eignet sich ideal für Kolleg:innen, die eine etablierte, gut laufende Struktur übernehmen möchten – sowohl als Einstieg in die Selbstständigkeit im Team als auch zur Erweiterung eines bestehenden Praxisnetzwerks. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit, stabiler wirtschaftlicher Basis und regionalem Versorgungsvorteil bietet exzellente Voraussetzungen für eine nachhaltige Weiterführung. Eine Übergabe ist idealerweise zum Jahresende 2027 geplant, kann aber individuell im persönlichen Gespräch vereinbart werden.